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二手房墙面如何刷新?步骤与注意事项详解

编辑:民逸清洗 | 时间: 2019-09-24 11:18 | 阅读:58

  二手房墙面刷新要考虑基层的处理以及翻新装饰等,一般来讲请专业的墙面刷新企业来做比较靠谱,那么具体地,二手房的墙面刷新步骤是怎样的?需要注意哪些事项呢?下面就和小编一起来详细了解下!

二手房墙面刷新1

二手房墙面刷新的步骤

  1、基层处理

  对于旧房墙面的基层,大家需要根据其不同的墙面情况来决定基层处理的方式,对于一般粉化的普通房屋墙面就可以将原有的房屋表层铲除。

  主要是用水将墙面表层涂湿之后在用铲刀进行铲除,还原墙面本来面目。

  而对于粉化程度严重的房屋,其表面漆面已经严重脱落,就需要将漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层,再进行涂刷乳胶漆等后续的处理。

  原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层,整个墙面严重凹凸不平,找平的用料量和填补量大,在高度差较大的地方,需用石膏找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。

  无需铲除的,需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。根据以往的经验,轻体墙或内保温墙容易出现裂缝,因此需要做贴布处理,这样可以有效地防止墙面开裂。

  如铲除墙皮后,有些地方出现开裂,也要先贴布,再批腻子。

  2、翻新装饰

  (原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸

  如果原墙面基层不牢,需要在原墙面腻子层上使用界面剂,把原墙面进行封闭处理,然后再批刮第二层腻子,刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质,起到固化或封闭基底的效果)后贴壁纸。

  如原墙面基层较牢固、平整度较好,可不批第二次腻子。

  但需考虑原墙乳胶漆的颜色:如原乳胶漆为白色,可在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;

  如乳胶漆不是白色,第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色,则需将原墙面的乳胶漆刮掉,并用腻子找平之后再刷漆。

  (原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖

  如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖,则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子),则需把墙面凿毛后挂铁丝网贴砖。

  如拉毛没做好,墙体遇潮,防水层会脱落,基层空鼓,瓷砖容易脱离。如原墙面贴了瓷砖,把瓷砖敲掉后重铺,可以不找平,但需确定砂灰层与墙面结合的牢固度。

二手房墙面刷新2

二手房墙面刷新的注意事项

  五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

  老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。

  所以要加强通风,多打开门窗,或者放几台电风扇以加强通风效果。另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能破坏承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

二手房墙面刷新多久后入住

  室内空气质量的安全,取决于墙面漆的因素,通常情况下,在墙面漆一道工序完成后,在通风情况较好时,3天以后即可入住。

  提出的是,污染源所指的不安全因素,主要来源于装修过程中使用的复合型板材,以及复合地板和各种胶类,以及木器漆等等。

  墙面漆施工后,2天左右即可干燥成膜,也就是说2天后墙面漆将停止挥发有机物。 为保证入住时空气质量,请至少在墙漆刷完后,通风一周以上,再入住。

  关于二手房墙面刷新的步骤与注意事项的先容到这就结束了,希翼给有需要的您带来帮助!

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